La SCPI et l'OPCI sont deux produits permettant aux investisseurs de placer leur argent dans la pierre papier. Ils partagent plusieurs communs à ne citer que la mutualisation des risques. Mais, ils possèdent aussi chacun des spécificités qu'il convient de connaître afin d'effectuer le bon choix. Voici en 6 points ce qui différencie ces deux produits. La pureté de l'actif et la … [Lire la suite...]
Tout Savoir sur les SCPI Fiscales
Les SCPI de rendement, les SCPI de plus-value et les SCPI fiscales constituent un type d’investissement appelé « pierre papier ». En particulier, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) fiscales rencontrent un grand succès. Découvrons-les. Qu’est-ce qu’une SCPI fiscale ? Les SCPI fiscales ont pour objectif de réduire les impôts de leurs investisseurs. A cet effet, … [Lire la suite...]
Investir dans une SCPI Pinel
Depuis sa mise en vigueur, la loi Pinel est un dispositif qui sollicite l’engouement des investisseurs. La raison de cet enthousiasme se trouve notamment dans les avantages fiscaux qu’offre cette solution. De fait, les SCPI Pinel sont nées pour répondre à ce besoin croissant de défiscalisation qu’éprouvent les contribuables. Les SCPI (Sociétés civiles de placement en … [Lire la suite...]
Comment les SCPI font de l’immobilier un investissement accessible à tous ?
La pierre est depuis longtemps un des placements préférés des Français. L’investissement en direct, c’est-à-dire l’achat d’un bien immobilier destiné à la location, nécessite cependant de mobiliser des capitaux importants et d'y consacrer du temps. Les SCPI offrent une alternative bien plus accessible et bien moins prenante pour investir dans la pierre. Quel est le principe … [Lire la suite...]
Découvrir la pierre papier pour investir en immobilier
L’expression « pierre papier » est trivialement utilisée pour désigner l’ensemble des placements financiers qui ont pour racine l’immobilier. Le concept est inspiré de celui de l’or papier qui regroupe les différentes formes d’investissements dans l’or autres que l’acquisition de l’or physique. De la même manière, la pierre papier permet d’investir dans l’immobilier (de la … [Lire la suite...]
Comprendre les OPCI
L’OPCI, organisme de placement collectif dans l’immobilier est un fond d’investissement ouvert aux investisseurs non professionnels. Cet organisme doit être agréé au préalable par l’autorité des marchés financiers(AMF). Son régime juridique est prévu par la directive européenne du 8 juin 2011 sur les gestionnaires de fonds d’investissement alternatifs transposée en droit … [Lire la suite...]
Comprendre les OPCVM
La gestion directe d’un portefeuille boursier est une opération qui nécessite une grande implication. Pour être efficace en ce qui concerne la collecte des informations et le suivi du marché, il faut faire preuve de disponibilité. Solliciter les Organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM) permet de confier ses capitaux à des experts de la gestion collective … [Lire la suite...]
Comprendre les SCPI
Les SCPI sont une autre manière d'investir dans l'immobilier locatif. Appelées également « pierre papier », les SCPI peuvent être souscrites auprès des sociétés de gestion, des banques, des conseillers en gestion de patrimoine ou encore de certaines compagnies d'assurance. Découvrez à travers les lignes qui suivent le fonctionnement des SCPI, ainsi que les avantages qu'offre ce … [Lire la suite...]