De nombreuses conditions doivent être réunies pour bénéficier du dispositif fiscal Pinel. Cet article explique les critères à respecter et, pour certains, leurs conséquences sur le choix du bien à acheter. Les critères inhérents au bien En règle générale, seuls les biens neufs sont éligibles au dispositif Pinel. Cela signifie que vous devrez sûrement acheter votre bien en … [Lire la suite...] à proposQuels sont les critères à respecter en loi Pinel ?
Loi Pinel
Pourquoi la loi pinel est une opportunité pour investir dans le neuf ?
La loi Pinel est une des dernières opportunités de défiscalisation subsistant après la suppression de nombreuses niches fiscales au fil des lois de finance. Ce dispositif défiscalisant permet en effet de réaliser une économie d'impôts allant jusqu'à 63 000 euros. Un avantage fiscal accordé sous conditions L'investisseur en loi Pinel achète un logement neuf, dans une zone … [Lire la suite...] à proposPourquoi la loi pinel est une opportunité pour investir dans le neuf ?
Immobilier Pinel : Comment investir l’argent de ses impôts ?
La mise en place du prélèvement à la source a matérialisé pour les Français la somme dont sont amputés chaque mois leurs revenus pour payer les impôts : leur paye mensuelle est défalquée d'avance des impôts qu'ils auront à payer, ce qui permet de se rendre compte très concrètement de l'importance de cette somme. Le changement de mode de prélèvement n'a bien évidemment rien … [Lire la suite...] à proposImmobilier Pinel : Comment investir l’argent de ses impôts ?
Plafonds locatifs loi Pinel pour 2021
Le plafond locatif pour la loi Pinel indique le montant maximal de loyer mensuel (exprimé au mettre carré) qu'un investisseur peut demander à son locataire. Le niveau du plafond locatif Pinel dépend de la localisation de ce dernier et surtout de la "zone Pinel" à laquelle est rattaché le logement. Le territoire Pinel comprend 4 zones possibles : Zone A bis (la plus … [Lire la suite...] à proposPlafonds locatifs loi Pinel pour 2021
Plafonds de revenus 2021 du locataire loi Pinel
Le respect des plafonds de ressources de la loi Pinel est un critère obligatoire pour bénéficier de la défiscalisation. Le principe est simple, pour bénéficier de la réduction d'impôts le logement Pinel doit être loué à des ménages dont les revenus ne dépassent pas les plafonds en vigueur. Les plafonds de revenus Pinel dépendent de deux facteurs, la zone où se situe le … [Lire la suite...] à proposPlafonds de revenus 2021 du locataire loi Pinel
Quels sont tous les avantages de la loi Pinel ?
Bien qu’étant un dispositif fiscal, la loi Pinel comporte bien d’autres avantages. Jeune, père de famille, proche de la retraite… Quelle que soit votre situation, vous trouverez un intérêt à réaliser un investissement immobilier avec la loi Pinel. Découvrons donc l’ensemble des avantages de la loi Pinel. Un dispositif pour payer moins d’impôts L’avantage fiscal accordé par la … [Lire la suite...] à proposQuels sont tous les avantages de la loi Pinel ?
Comment Bien investir en loi Pinel
Vous souhaitez profiter d’une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21% et vous êtes tenté par un investissement en loi Pinel, pourquoi pas ? Investir en Pinel vous permet de faire baisser vos impôts sur le revenu pendant plusieurs années. De plus, l'immobilier locatif loi Pinel est un moyen parmi d'autres de vous constituer un patrimoine immobilier. Un patrimoine utile pour … [Lire la suite...] à proposComment Bien investir en loi Pinel
Les risques de la loi Pinel
Le dispositif de défiscalisation loi Pinel attire de nombreux investisseurs qui se lancent parfois tête baissée dans l’investissement immobilier locatif. Cependant, la loi Pinel est sujette à des risques qu'il faut éviter. S’engager sur un coup de tête dans l’acquisition d’un logement neuf ou à rénover pour réduire ses impôts peut s’avérer un vrai fiasco. Voici les … [Lire la suite...] à proposLes risques de la loi Pinel
Fonctionnement de la défiscalisation loi Pinel pour investir en immobilier
Vous souhaitez réduire vos impôts grâce à la loi PINEL ? Quelles sont les conditions d'éligibilités et les risques encourus en cas d'investissement ? L'investissement en loi PINEL est aujourd'hui un produit phare de la gestion de son patrimoine et offre un avantage fiscal très alléchant, mais il est soumis à une législation restrictive. Vous devez faire attention à répondre … [Lire la suite...] à proposFonctionnement de la défiscalisation loi Pinel pour investir en immobilier
Comment fonctionne la réduction d’impôts en loi pinel
Vous voulez réduire le montant de vos impôts tout en investissant dans l’immobilier ? La loi Pinel s’adresse à vous ! Cet article explique l’avantage fiscal prévu par ce dispositif. Une réduction fiscale pouvant aller de 6 à 12 ans La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en faisant de l’immobilier locatif. Ses conditions d’applications (revenu … [Lire la suite...] à proposComment fonctionne la réduction d’impôts en loi pinel