Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous envisagez peut-être d’acheter un bien ancien pour le rénover. Cette stratégie s’est montrée gagnante pour de nombreux investisseurs. Découvrons ensemble quels sont les avantages, mais aussi les risques à considérer. Un prix d’achat plus faible A prestations équivalentes, l’immobilier neuf est nettement plus cher que l’ancien. … [Lire la suite...] à proposLes avantages de l’immobilier ancien à rénover
Acheter pour revendre
Bien comprendre la stratégie achat / revente pour investir en immobilier
Il existe aujourd’hui plusieurs manières d’investir dans l’immobilier. La mise en location d’un bien immobilier en est un exemple. Cette façon d’investir dans la pierre est une opération sur le long terme. L’achat-revente est par contre une stratégie qui permet de se faire de l’argent en investissant dans l’immobilier sur le court ou moyen terme. En quoi consiste cette … [Lire la suite...] à proposBien comprendre la stratégie achat / revente pour investir en immobilier
Qu’est ce que la plus-value imposable et comment la déterminer ?
Le détenteur d'un bien immobilier qui le revend plus cher qu'il ne l'a acheté réalise une plus-value. Celle-ci est dans de nombreux cas imposable, et le vendeur a tout intérêt à l'anticiper afin de le pas être pris au dépourvu. Examinons cela plus en détail... Comment se calcule la plus value réalisée sur un bien immobilier ? La plus-value est la différence entre le prix … [Lire la suite...] à proposQu’est ce que la plus-value imposable et comment la déterminer ?
Comment est fiscalisée la plus-value immobilière ?
Lors de la revente d'un bien immobilier par un particulier ou une société de personnes, si le bien est cédé avec une plus-value par rapport au prix d'achat, la plus-value est soumise à un régime d'imposition spécifique. Calcul de la plus-value brute Le montant pris en compte par la fiscalité est constitué de la plus-value brute diminuée d'abattements correspondant à la durée … [Lire la suite...] à proposComment est fiscalisée la plus-value immobilière ?